Муниципальное образование Селецкое
Выборы 18 марта 2018 года официальный сайт администрации Суздальского района Владимирской области Российская общественная инициатива
 
Карта сайта
Версия для слабовидящих: A A A Цвет: A-я A-я A-я

Семейная ипотека

Вверх на один уровень

 СЕМЕЙНАЯ

ИПОТЕКА

6 %

С государственной поддержкой

 

 

 

В ноябре 2017 года Президентом РФ В.В.Путиным поручено проработать вопрос об установлении дополнительных мер поддержки семьям, имеющим детей.

30 декабря 2017 года принято Постановление Правительства РФ № 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей", предусматривающее предоставление семьям льготных жилищных кредитов по 6% годовых.

ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ

ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ

 

Новая программа государственной поддержки для семей с детьми: при рождении второго или третьего ребенка такие семьи могут несколько лет выплачивать ипотеку по субсидированной ставке – 6% годовых.

По программе можно оформить или рефинансировать ипотеку на квартиру на первичном рынке.

Программа «Семейная ипотека с господдержкой» является краткосрочной. Стать участниками программы и приобрести собственное жилье на выгодных условиях смогут семьи, родившие 2-го и 3-го ребенка в период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2022 года.

 

КАК работает программа:

Суть программы проста:

  • банки предоставляют кредиты населению под низкий процент;
  • недополученный доход возмещается государством за счет бюджетных средств.

Общие условия

Минимальная сумма – 500 000 рублей.

Максимальная сумма:

- Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область – 8 000 000 рублей;

- остальные регионы (в том числе, Владимирская область) – 3 000 000 рублей.

Сумма ипотеки не может превышать 80% от стоимости жилья, передаваемого в залог.

Сроки ипотеки – от 3 до 30 лет

Ставка на период субсидирования  - 6 % годовых.

Ставка в остальные периоды равна ключевой ставке Банка России + 2 процентных пункта. Устанавливается на дату заключения кредитного договора.

Пример: на 15.01.2018 ставка ЦБ – 7,75%. Ставка после окончания периода субсидирования будет равна 7,75%+ 2% = 9,75 %.

 

Пакет документов

 

- паспорт и анкета-заявление;

- документы о трудоустройстве;

- документы о доходе, в т.ч. возможна справка о доходе по форме кредитора;

- свидетельства о рождении детей.

Возможно кредитование индивидуальных предпринимателей.

 

Легкая ипотека

Нет возможности собирать документы о занятости и доходе? Оформите ипотеку по двум документам, один из которых – паспорт. Ставка не изменится!

Расходы по получению кредита

- оценка предмета ипотеки независимым оценщиком;

- имущественное и личное страхование;

- государственная регистрация ипотеки.

Срок действия ставки 6 %

 

Если с 01.01.2018 по 31.12.2022 в семье родился второй ребенок, то ставка 6% действует в течение 3 лет с момента выдачи кредита/займа, а потом повышается.

Если с 01.01.2018 по 31.12.2022 в семье родился третий ребенок, то ставка 6% действует 5 лет.

При рождении в указанный период второго и третьего ребенка, ставка 6% суммарно действует в течение 8 лет с момента выдачи кредита/займа:      3 года за второго ребенка + 5 лет за третьего.

 

Требования к заемщику

 

- гражданство РФ;

- возраст от 21 до 65 лет на дату погашения кредита;

- стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы;

- рождение у заемщика в 2018-2022 г.г. второго и/или третьего ребенка;

- имущественное и личное страхование.

 

Требования к объекту кредитования

 

В отношении кредита установлены требования, касающиеся его прямого использования:

·        на приобретение квартиры в новостройке или готового жилья от застройщика;

·        на перефинансирование имеющегося кредита (жилье приобретено на первичном рынке, у застройщика).

Банки – участники программы

Министерство финансов РФ приняло заявки и утвердило в качестве участников программы «Семейная ипотека под 6 процентов» 47 кредитно-финансовых организаций: АИЖК, Сбербанк, ВТБ Банк Москвы, Московский индустриальный банк, Уралсиб, Совкомбанк, Россельхоз, Промсвязьбанк и др.

Для потенциальных заемщиков общие условия ипотеки под 6 % будут одинаковы независимо от выбранного банка, но будут нести определенную специфику к проверке клиента и оформлении.

Как оформить

Оформление жилищного кредита по льготной ставке необходимо начинать с выбора банка, представленного в списке Минфина. Определившись с потенциальным кредитором, необходимо выполнять последовательность шагов:

1.    Первичное обращение в банк.

2.    Заполнение анкеты заемщика.

3.    Предоставление необходимых документов (паспорта заемщиков, финансовые документы, подтверждающие доход, свидетельства о браке и рождении детей).

4.    В случае положительного решения по заявке необходимо найти подходящий объект недвижимости в пределах выделенной суммы.

5.    Предоставление документов на квартиру.

6.    Подписание ипотечного договора.

7.    Регистрация сделки в Росреестре.

 

Рефинансирование действующего кредита

 

Те семьи, которые ранее оформили жилищные кредиты, при рождении еще одного ребенка в период действия программы, могут осуществить перефинансирование при следующих условиях:

- жилье было приобретено на первичном рынке у продавца, являющегося юрлицом;

- ранее по кредиту не осуществлялась реструктуризация;

- отсутствие текущих просрочек по кредиту.

 

 

Вопрос-Ответ

 

Добрый день! Родила 2-го ребенка 28 марта 2018 года. Брак не зарегистрирован. Могу ли я воспользоваться новой программой?

 

Основным условием является рождение у заемщика второго или третьего ребенка в период действия программы. При этом наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения.

 

В семье родился 4-й ребенок. Включены ли в Программу такие семьи, как наша?

 

Программа предусмотрена исключительно для семей, в которых родился второй или третий ребенок. Вы, к сожалению, воспользоваться ей не сможете.

 

Могу ли я использовать материнский капитал при семейной ипотеке?

 

Да, банки примут материнский капитал в качестве первого взноса.

 

Обмен ссылками
|

Рейтинг@Mail.ru

© Муниципальное образование Селецкое, 2012—2016

Дизайн: Малышева А.К.

Создание: Prime