Персональные инструменты
Информация Росреестра
Сведения о земельных участках Владимирской области внесены в онлайн-сервис «Земля для стройки»
Тип: Word 2007 document, размер: 50.7 KB
Тип: Word 2007 document, размер: 50.7 KB
4 марта 2021 года (четверг) в 11:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата Росреестра проведет вебинар, тема которого связана с подготовкой документов на объекты, для возведения которых не нужно разрешения.
Вы хотите поставить на учет объект, не требующий разрешения на строительство, но не уверены, какие для этого нужны документы? Тогда наш новый общероссийский вебинар для вас. Ознакомьтесь с документацией, необходимой для быстрого оформления индивидуальных жилых и садовых домов, линейных сооружений и других объектов.
Информация будет полезна кадастровым инженерам, а также органам местного самоуправления, риелторам и юристам.
Что здесь принципиально нового? Недавно были скорректированы нормы части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса России. И число объектов, для возведения которых разрешение излишне, увеличилось. А значит, важно разобраться, какие документы вам понадобятся, а какие лишь запутают и приведут к приостановке.
• Зачем в декларации и техплане указывать дату вступления в силу правил землепользования и застройки?
• Как органам местного самоуправления узаконить автодорогу и водопровод?
• Как правильно поставить на учет бесхозяйную недвижимость?
• Какие документы нужны для реконструкции линейного сооружения?
На эти и другие актуальные вопросы, связанные с освещением данной темы, ответит лектор Константин Дубовкин, заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Пензенской области.
Что? Вебинар по теме: «Без разрешения на строительство? Поможем с составом документов».
Когда? 4 марта 2021 года в 11:00 (Мск).
Где? Переходите по ссылке.
За девять месяцев 2020 года специалисты удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра выдали около 5 тысяч сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП).
В сравнении с аналогичным периодом 2019 года спрос увеличился в 2,5 раза.
Одной из причин популярности услуги являлся введённый режим самоизоляции: россиянам стало необходимо получать государственные услуги и совершать операции с недвижимостью не выходя из дома. Чаще всего услугой пользовались в Москве, Санкт-Петербурге, Саратовской области, Ямало-Ненецком автономном округе
и Московской области. Пик запросов на сертификаты ЭП пришёлся на 2 квартал.
Во время ограничительных мер оказание услуги производилось только по предварительной записи, было исключено скопление заявителей в офисах приема документов.
Повышенный интерес к электронной подписи объясняется универсальностью применения в повседневной жизни. Например, с её помощью можно получить налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости, дистанционно зарегистрировать автомобиль, вести электронный документооборот, записать ребенка в детский сад, оформить онлайн кредит и многое другое.
«Для получения сертификата электронной подписи в удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты необходимо зайти на официальный сайт, сформировать запрос в личном кабинете и оплатить услугу. Для физических лиц из документов понадобятся лишь паспорт, ИНН и СНИЛС. Далее нужно пройти процедуру идентификации личности в офисе приема документов. Срок действия сертификата электронной подписи составляет 15 месяцев, затем можно его обновить», – прокомментировал эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Роман Коровин.
Напоминаем, что сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи имеет юридическую силу, равную собственноручной подписи. При работе с документами любой важности владелец сертификата ЭП экономит время и бумагу, помогая сохранить природу.
Начиная с 2017 года удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты выдал более 20 тысяч сертификатов ЭП по всей России.
Завершилась всероссийская экологическая акция «Аллея землеустроителей». Сотрудники Федеральной кадастровой палаты совместно с территориальными органами Росреестра озеленили свои регионы в честь 20-летия учреждения.
Суммарно более 1 600 саженцев различных видов и пород появились во многих уголках страны. Экокоманда кадастра высадила дубы, березы, ясени, ивы, липы, туи, яблони, ели, сосны, рябины, сирени, спиреи. В среднем площадь озелененной территории составила более шести тысяч квадратных метров.
«Сотрудники Палаты высадили десятки новых аллей по всей России как дань памяти и уважения к труду землеустроителей многих поколений. Приятно отметить, что волонтеры с энтузиазмом поддержали эту идею и присоединились к озеленению вместе с нами. Акция несет в себе задачу экологического воспитания, тем самым формируя бережное отношение к окружающей среде», — прокомментировал
и.о. директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Владислав Федотов.
С сентября по ноябрь в акции приняли участие около тысячи сотрудников из
56 филиалов учреждения и двух кол-центров. «Аллеи землеустроителей» можно найти в парках, скверах, на территориях школ, детских садов, университетов, студенческих общежитий, в исторических центрах городов и административных образованиях.
• Сто молодых сосен высадила Кадастровая палата, заложив сразу две хвойные аллеи в разных районах Уфы – «Аллею землеустроителей» вдоль улицы Рудольфа Нуреева и «Кадастровую аллею» на пересечении улиц Мусоргского и Новороссийской.
• Ясеневую «Аллею землеустроителей» из 88 деревьев основали в Липецке на улице Водопьянова, дополнительно озеленив новый сквер с велосипедными дорожками.
• Активисты филиала по Республике Саха (Якутия) облагородили сквер Землеустройства на улице Дзержинского в Якутске. Весной горожане смогут полюбоваться 170 кустами шиповника.
• Более 200 саженцев дуба широколистного высадили в Орловской области вместе с волонтерами сельскохозяйственного техникума в поселке Техникумский Глазуновского района.
«Мы закладываем «Аллею землеустроителей» в честь тех людей, которые выбрали своей профессией обустраивать и сохранять земельные ресурсы, восстанавливать их, а также вести их учет (земельный кадастр). Нам помогали студенты техникума, которых хочется от всего сердца поблагодарить. Вместе мы не просто озеленяем территорию, а вносим личный вклад в сохранение природных ресурсов, на личном примере показываем бережное отношение к окружающей среде», — рассказала директор Кадастровой палаты по Орловской области Ирина Ковальчук.
По традиции центром реализации подобных проектов выступили активисты молодёжного совета. Председатель этой организации из Кадастровой палаты по Челябинской области Любовь Сарварова отметила: «Участие в экопроекте — наш посильный вклад в озеленение любимого города. Нам до сих пор поступают звонки от неравнодушных граждан с приглашением нашего экодесанта в другие районы города».
Напомним, что это уже не первая всероссийская экологическая акция, проводимая Федеральной кадастровой палатой Росреестра в этом году. В рамках проекта «Сохраним родной край» с июля по сентябрь сотрудники филиалов очистили свыше 110 гектаров набережных рек, озер, водохранилищ, территорий парков, скверов, аллей, рощ, заповедных зон и лесных массивов.
В общей сложности собрано и вывезено на переработку свыше 2,8 тысяч мешков мусора: от пластиковых и стеклянных бутылок, пищевых обёрток до предметов одежды. Суммарно удалось собрать и отправить на утилизацию около 138 тысяч литров отходов, не считая объема спиленных сухих деревьев, вывезенных грузовиками на переработку.
Участниками акции были убраны участки и береговые линии Балтийского моря, рек Волги, Енисея, Иртыша, Псковы, озера Байкал и многих других легендарных российских памятников природы.
Благодарим сотрудников филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра и добровольцев за бережное отношение к окружающей среде и колоссальный личный вклад в сохранение и преумножение природных ресурсов, а также местные власти за поддержку акции.
За третий квартал 2020 года Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла более 6 тысяч сведений об объектах культурного наследия. Эксперты рассказали, почему важно пополнять реестр недвижимости объектами капитального строительства (ОКС), которые имеют статус объектов культурного наследия, а также какие обязанности будут накладываться на покупателя подобного объекта недвижимости.
В третьем квартале 2020 года специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 6361 объекте культурного наследия. Среди них есть объекты федерального значения. Это, например, Спасо-Преображенский собор 1673 года постройки, входящий в состав Ансамбля Спасо-Кукоцкого монастыря Ивановской области; дом, в котором жил Василий Иванович Чапаев в 1918 году; церковь Серафима Саровского конца XIX века в Саратовской области и многие другие.
Объекты культурного наследия – это уникальная ценность для всего многонационального народа нашей страны. Одной из приоритетных задач государства является государственная охрана таких объектов недвижимости, их учет и сохранность.
«Стоит отметить, что не всегда объекты культурного наследия используются в прямом назначении, в качестве музея или церкви. Нередко подобные здания служат помещением для размещения учебных площадок. Например, здание МГУ – одна из семи сталинских высоток, которая является объектом культурного наследия. Также они могут использоваться в качестве жилого дома или офисного помещения. Эксплуатируя помещение подобной категории, правообладатель должен соблюдать требования, установленные в специальном документе – охранном обязательстве. Одним из важнейших его требований является проведение мероприятий по сохранению используемого объекта, немаловажную роль в котором играет наличие в Едином государственном реестре недвижимости полных и достоверных сведений о нём», – сообщила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.
Своевременное внесение такого рода информации помогает предотвратить ошибки при планировании развития государственных территорий, разработке планов застройки. Отсутствие информации об объектах культурного наследия в ЕГРН может привести к градостроительным ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления.
«В Москве продолжается плановая масштабная работа по внесению данных обо всех объектах культурного наследия столицы в Единый государственный реестр недвижимости. Это необходимо для упрощения процесса планирования развития территорий. Кроме того, наличие таких сведений в реестре недвижимости играет важную роль для обеспечения предпринимательской и инвестиционной деятельности. Благодаря этому люди, чья деятельность связана с территориями, где находятся памятники, могут оперативно получать информацию об охранных статусах», - прокомментировал глава Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
Важно! Несоблюдение правил использования объекта культурного наследия, которые предусмотрены законодательством в области охраны культурного наследия, может повлечь неприятные последствия для собственника или пользователя, например, изъятие такого объекта в судебном порядке. Если же объект был разрушен, уничтожен по вине собственника или пользователя, то земельный участок, на котором находилось строение, будет изъят в соответствии с российским законодательством.
Ежегодно 20 ноября отмечается Всероссийский день правовой помощи детям
20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.
Вопрос 1: Нужно ли делать прописку ребенку?
Ответ: Место жительства детей до 14 лет и граждан, над которыми установлена опека, – это место, где проживают их родители, усыновители или опекуны. Это означает, что зарегистрировать ребенка до 14 лет можно только по месту регистрации его законных представителей или одного из них, усыновителя или опекуна.
Ребенок может владеть или не владеть жильем своих законных представителей, но провести процедуру регистрации необходимо. Если этого не сделать, то собственника и должностных лиц, не узаконивших прописку несовершеннолетнего, могут привлечь к административной ответственности и назначить штраф.
Вопрос 2: Нужно ли согласие третьих лиц на вселение ребенка? Например, арендодателя или родственников, проживающих в этом же месте.
Ответ: Нет. Для вселения несовершеннолетних детей к их родителям не нужно согласие третьих лиц, имеющих права на помещение, в которое вселяется ребенок. Право на совместное проживание детей с родителями закреплено в законе. Это положение подтверждают и другие нормы. Например, статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вопрос 3: Хочу продать жилье, в котором проживает маленький ребенок. Мне нужно получать согласие органов опеки и попечительства?
Ответ: Если ребенку не принадлежит доля отчуждаемого жилого помещения, а он просто проживает в нем, то согласие органов опеки и попечительства не требуется. Исключением является случай, описанный в пункте 4 статьи 292 ГК РФ.
Согласие потребуется, если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества. Эта норма направлена на то, чтобы избежать конфликта интересов между ребенком и родителями, опекунами или попечителями, так как дети не в состоянии в полной мере понять и защитить свои имущественные права.
Вопрос 4: Какие права получит ребенок, если его прописать в родительскую квартиру?
Ответ: Права пользования, то есть продавать, дарить или наследовать квартиру он не сможет.
Наличие регистрации у ребенка не означает, что он автоматически станет совладельцем жилплощади родителей или, наоборот, потеряет свои жилищные права.
Заместитель начальника правового управления Федеральной кадастровой палаты Сергей Коркунов подчеркнул: «Среди категорий населения дети наименее защищены, поэтому вопрос их правовой охраны всегда актуален. Они не могут повлиять на решения родителей, в том числе касающиеся жилищных вопросов, и не могут самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста. Однако не стоит забывать, что маленькие граждане – всё же граждане. Поэтому наша профессиональная задача – с малых лет рассказывать россиянам об их правах и обязанностях, чтобы они выросли юридически грамотными».
Законодательство о недвижимости претерпевает поправки. Консультация квалифицированных специалистов поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации. По телефону горячей линии бесплатно и круглосуточно подскажут, куда и как обратиться, если ваши имущественные права или права ваших детей были нарушены.
Эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы граждан по вопросам купли-продажи жилья в рамках своей компетенции.
С 23 по 27 ноября 2020 года Кадастровая палата Владимирской области в рамках всероссийской недели консультаций проведет горячую линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой.
В рамках горячей линии жители региона смогут получить консультации о порядке осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности, получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), проведения государственной кадастровой оценки, уточнения границ земельных участков, исправления реестровых и технических ошибок.
«Проведение всероссийской недели консультаций позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя и свое имущество при проведении сделок», – отметил директор Кадастровой палаты Владимирской области Александр Шатохин.
В рамках всероссийской недели консультаций жители региона могут обратиться в Кадастровую палату Владимирской области с 09:00 до 12:00 по телефону горячей линии: 8 (4922) 77-88-78.
– 23 ноября (понедельник) – на вопросы граждан ответят эксперты
По итогам 3 квартала 2020 года госреестр недвижимости пополнился новыми социально значимыми объектами. Это новая школа в деревне Купреево Гусь-Хрустального района и реконструированный спортивно-оздоровительный центр «Олимп», расположенный в селе Бабаево Собинского района Владимирской области.
«Кадастровая палата Владимирской области продолжает ставить на учет социально значимые объекты недвижимости. По состоянию на начало 3 квартала 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено еще два таких объекта», – сообщила эксперт Кадастровой палаты Владимирской области Наталья Ульяновская
В начале учебного года в деревне Купреево Гусь-Хрустального района торжественно открылась новая школа, рассчитанная на 132 ученика. Строительство школы велось 14 месяцев в рамках нацпроекта «Образование» и регионального проекта «Современная школа».
До ее открытия детям приходилось ездить в соседние населенные пункты, так как в 2015 году предыдущая школа, в которой учились 111 учеников, полностью сгорела.
Купреевская средняя школа, площадью более 4 тыс. кв. м., сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в 2020 году, стала настоящим дворцом знаний и лучшим подарком детям к новому учебному году.
Современное здание школы по оснащению не уступает учебным заведениям крупных городов. Кабинеты учебного заведения укомплектованы современным лабораторным оборудованием, компьютерами, проекторами, интерактивными досками. В школе есть современный пищеблок, актовый зал и зона отдыха для детей. Для спортивных занятий предусмотрены спортзал, тренажерный зал и большой стадион. А в группе продленного дня для младшеклассников есть даже уютная спальня.
Также на государственный кадастровый учет поставлен реконструированный спортивно-оздоровительный центр «Олимп» (ФОК с плавательным бассейном), расположенный в селе Бабаево Собинского района Владимирской области. Реконструкция комплекса осуществлялась в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы».
Плавательный бассейн предназначен как для проведения профессиональных занятий водными видами спорта, так и для предоставления физкультурно-оздоровительных услуг населению и обучения плаванию детей. Есть возможность для проведения соревнований регионального и всероссийского уровня по плаванию, водному поло, синхронному плаванию и др.
Площадь здания составляет примерно 2,5 тыс. кв. м. Комплекс оснащен раздевалками, душевыми, тренажерным залом для разминки и инструктажа. Центральное место комплекса занимает 25-метровый бассейн для проведения учебно-тренировочного процесса и оздоровительных занятий, пропускной способностью 40 человек в смену. А для обучения плаванию детей и оказания физкультурно-оздоровительных услуг населению отведен более скромный по размерам бассейн. Его пропускная способность – 20 человек в смену.
«Строительство новых и реконструкция существующих социально значимых объектов во Владимирской области способствует созданию еще более комфортных условий для развития личности жителей региона всех возрастных категорий», – подчеркнула эксперт Кадастровой палаты Владимирской области Наталья Ульяновская.
Согласно информации, размещенной на сайте администрации Владимирской области, сейчас во Владимирской области в рамках федерального проекта «Современная школа» нацпроекта «Образование» возводятся еще несколько образовательных учреждений. Так, например, в поселке Коммунар возводят школу на 1100 мест, которая должна открыть двери для учеников в следующем учебном году. Ведутся работы по строительству школы на 675 мест в Камешково. Также планируется строительство школ на 1100 мест в Коврове и Покрове.
Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране
Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной системы учета недвижимости – ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны. Об этом заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.
Она подчеркнула, что в октябре этого года успешно завершился важнейший для страны цифровой проект в сфере недвижимости. Новая система уникальна. Это полностью отечественная разработка, не зависящая ни от каких санкций. Переход на эту систему произошел без остановки процедур регистрации и учета: «Мы плавно переносили сведения из двух реестров в единую базу данных. Мы ни на один день не остановили рынок недвижимости. Каждый день регистрировали сотни тысяч сделок и выдавали сведения о недвижимости, одновременно внедряя новую большую систему. Это высший пилотаж. Как дозаправка в воздухе».
Все 85 субъектов страны перешли на работу в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), объединившей данные государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). «Мы завершили трехлетнюю работу по созданию уникальной отечественной цифровой системы. Это сложный инженерный процесс, который связан с миграцией данных из старой системы в новую, с настройкой работы с МФЦ, обучением людей использованию
11 сентября 2020 года Кадастровая палата Владимирской области приняла участие в экологической акции Федеральной кадастровой палаты «Аллея землеустроителей».
В рамках проекта сотрудники учреждения высадили несколько десятков деревьев у малого фонтана в Центральном парке культуры и отдыха города Владимира.
Мероприятие прошло при поддержке Управления культуры и туризма администрации города Владимира и активном участии сотрудников Центрального парка культуры и отдыха.
Целью проводимой экологической акции является популяризация бережного отношения к окружающей среде, а также сохранение и преумножение природных ресурсов.
«Этот проект имеет большое значение! Ведь деревья поддерживают благоприятную экологическую обстановку и создают комфортные условия для посетителей парка. Уверены, что посаженные нами деревья будут радовать многие поколения жителей города», - отмечает директор Кадастровой палаты Владимирской области Александр Шатохин.
Совместная работа создала радостное настроение и подарила положительные эмоции всем, кто не остался в стороне от этого значимого события.
Всего в акции приняли участие более 20 сотрудников учреждения, в том числе и участники Молодежного совета.
«Нам хотелось сделать подарок городу. Ведь ничто так не влияет на состояние природы, как деятельность человека. Поэтому для озеленения и благоустройства мы выбрали территорию Центрального парка. И надеемся, что у нас получилось сделать его еще более красивым и уютным», - поясняет председатель Молодежного совета Кадастровой палаты Владимирской области Марина Батырова.
В результате проведенного мероприятия на территории городского парка появился новый зелёный островок – «Аллея землеустроителей».
Напомним, что это не первое значимое мероприятие, в котором приняла участие Кадастровая палата Владимирской области. Ранее сотрудники учреждения помогли очистить территорию Центрального парка в рамках экологической акции «Сохраним родной край».
